【明報專訊】施政報告建議把西九文化區內佔地36.6萬平方米的酒店、辦公室及住宅發展權撥給西九管理局。民政事務局常任秘書長馮程淑儀昨解釋，新安排提供資源予管理局應付其財政困難，但不想令其成為發展商。她指，西九區內住宅用途的總樓面面積預計低於一成，期望以服務式住宅為主。

馮程淑儀指，管理局須招標甄選私營發展商承辦項目，並盡可能由發展商承擔風險，所有樓面只租不賣。她承認「條件辣」，但相信會有發展商感興趣。她指出，政府曾考慮再注資一次過撥款，但此舉不能解決營運赤字，有信心新財務安排助西九管理局未來30至50年有較穩定的資金流。

西九管理局昨表示，會透過競爭性投標決定合作發展商，西九文化區內一幅總樓面約8萬平方米的U形酒店及辦公室發展用地，將與毗鄰展覽中心統稱為展覽樞紐發展區，該發展區以外項目政府將收取前期款項。在建造、營運及移交(BOT)期限屆滿後，設施業權將交還予管理局，長遠確保整個文化區屬本港社會資產。

指政府立會公眾三重監察

民政事務局長劉江華稱，管理局由政務司長擔任主席，成員包括3名局長及各界代表，加上立法會有聯合小組，即由政府、立法會及公眾三重監察，強調西九不會變「獨立王國」。

此外，施政報告提出改建灣仔運動場作綜合發展，惟體育界擔心港島區其餘體育設施屆時未能承接運動員訓練及比賽需求。民政事務局長劉江華表示，待貿發局的可行研究有結果，才知拆卸灣仔運動場與完成香港大球場改建工程之間的真空期有多長。他說，會與灣仔區議會、田徑界及學界溝通，希望銜接期間把用家分流至其他場地。

20景點推回歸20周年優惠

另外，商務及經濟發展局將與20個旅遊景點合作推回歸20周年優惠，但未交代詳情。局長蘇錦樑透露，去年訪港旅客按年跌4.5%；今年首半個月初步數據，訪港旅客人次按年升12.4%，表現顯�荍齔翩A惟暫難判斷升勢是否持續。