巴里及奧沙華也入十大
屋價升幅大 空置率偏低

分別位於多倫多北面的巴里及東面的杜蘭區和奧沙華也入選為適宜投資入息屋的市場﹐在最佳投資出租物業市場榜上排在前10名的位置。

理財雜誌MoneySense的分析報告指出﹐排第8位的巴里(Barrie)平均5年的租金增長達到20%﹐在榜上屬於偏高的水平。

近年來﹐當地樓市熾熱﹐1年來屋價增長逾10%﹐雖然帶動平均價格在去年增加至373,203元﹐仍然較為容易負擔。

值得一提的是﹐這個大多倫多地區北面城市的空置率只有1.9%﹐比雷灣､咸美頓及布蘭特福德均要低。

排名緊隨巴里之後是杜蘭區/奧沙華(Durham/Oshawa)﹐區內的空置率更低至只有1.7%。當地屋價表現也比巴里猶勝一籌﹐1年來上升13.5%。

不過﹐由於近年來升幅顯著﹐這區屋價也水漲船高﹐平均售價增加至接近44萬﹐加重投資成本。

資料顯示﹐當地過去5年的平均租金上升14.6%。