本那比4月柏文成交量勁
兩房單位高出掛牌價25%易手

喜士定街一地面有商店的柏文屋苑，一兩睡房單位4月溢價25%成交。（網站截圖）

【明報專訊】本那比4月柏文成交量強勁達209宗，雖銷量較3月少13%，但有單位能高出掛牌價25%易手。在這月份的中位價為43.55萬元。中位呎價是528元，放售中位日數是24天。

截至4月30日，本那比一共有298個單位放售，大部分是新掛牌的，價錢最低一個單位只需17.5萬元，位於本那比醫生院區域的一睡房單位；叫價最高單位是169.5萬元。

隨架空列車千禧線(Millennium Line)的來臨和布倫活商場(Brentwood Mall)重建，使布倫活公園區(Brentwood Park)住宅市場有巨大的增長，區內有35個單位放盤，叫價由一睡房的23.5萬元，該樓盤自3月中已在市場上；也有一個三睡房柏文，叫價159.89萬元。

布倫活公園區4月出現樓市小陽春，一共有46個單位易手。

布倫活公園區最快成交之一，是一個有35年樓齡的兩睡房單位，該樓盤只出現在市場4天，成交價較其叫價低6%。

區內一個六年新的高層大廈兩睡房單位，放售一周後，以60.25萬元成交，這較其叫價48.8萬元多23%。

韋林頓高地(Willingdon Heights)與溫市中心較近，成為本那比其中一個需求最熱的區份，但截至上述日期，只有兩個單位放盤，均屬一睡房單位和在3月中才出現，其中一個單位5年新，叫價37.5萬元，而另一個是約3年新，叫價48.8萬元。

這區4月有兩宗成交，一個是5年新五層高的屋苑，賣家急放讓低於叫價36.9萬多元1%易手，該樓盤只留在市場上3天。另一單位在喜士定街(Hastings St.)約18年新，大廈地面一層有商店，這兩睡房單位放售6天後以45萬元成交，高出掛牌價25%。

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