CMHC房貸總保額 首季減60億
索償額升至過億元
[2016.06.02] 發表
【明報專訊】聯邦政府的房屋機構繼續減少房貸保險市場的業務﹐首季有效的房貸總保額按年下跌了60億元。
加拿大按揭及房屋公司(Canada Mortgage and Housing Corp.)發表首季度業績報告﹐表示截至3月31日為止﹐有效的房貸保額由去年同期的5,260億元﹐進一步下降至5,200億元﹐跌幅超過1%。
這個聯邦機構的職權包括為符合資格的房貸提供保險﹐但總額以6,000億元為限﹐但近數年來已開始減少房貸保險方面的業務﹐從而控制風險。置業人士的首期若符合最低要求﹐但又在20%以下﹐須購買房貸保險﹐作為貸款機構的保障。
根據業績報告﹐今年首季住宅房貸的平均投保額是238,632元﹐至於投保業主的平均信用評分達到747分﹐反映出管理債務能力出色。
報告又指出﹐阿爾伯達省麥穆里堡(Fort McMurray)的山林大火對該機構造成影響﹐但預期並不嚴重。
資料顯示﹐季內該機構錄得3.13億元的綜合純利﹐比去年同期的3.42億元為少。
至於房貸保險方面的利潤﹐則由2.83億元元減少至2.63億元。同期間房貸保險索償額由8,700萬元增加至1.02億元﹐亦即按年上升逾17.2%。
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