今年春季房貸市場遲遲未見減息優惠﹐很大機會是大銀行「休戰」﹐無意在現階段推出搶客招數。

房貸資訊網站ratespy.com解釋﹐銀行成本上升﹐因此在調低房貸利率方面有掣肘。

春季是樓市傳統旺季﹐由於住宅交易增加﹐貸款市場需求也隨之上升﹐以致大銀行及一些房貸公司紛紛減息﹐希望爭取更多的生意。

這樣的例子屢見不鮮。資料顯示﹐滿地可銀行在2012年推出2.99厘的房貸利率﹐令到市場嘩然。不過﹐該網站指出﹐這些有利置業人士的日子暫告一段落﹐因為今年春季銀行不願提供優惠。

由本年7月開始﹐銀行將要負擔新的證券成本。

與此同時﹐房貸的資本也可能會增加。這些改變均會影響來自房貸的利潤﹐以致銀行下調房貸利息的空間不多。

此外﹐多倫多及溫哥華屋價升勢凌厲﹐也成為了銀行的顧慮﹐因為房貸利率若再進一步下降﹐可能會出現火上加油的效果。

該網站解釋﹐銀行應當不想被政府怪責刺激借貸。