大溫出租柏文單位均售23萬 全加最高
【明報專訊】一項地產調查指出,大溫地區出租柏文一個單位平均售價為23.1萬元,是全加出租物業成交價之冠,其中溫哥華老舊的出租柏文,在過去10年成交價上漲一倍。
HQ Commercial的地產經紀古德曼(Mark Goodman)指出,最近剛賣出的3個出租柏文大樓單位,兩間無任何購買條件且都高出掛牌價格,說明大溫出租柏文市場目前的活躍情況。
Colliers International的調查指出,大溫出租柏文的一個單位,平均賣價達23.1萬元,比卡加利的17.17萬元,以及多倫多的19.56萬元高出許多。
地產投資網絡(Real Estate Investment Network)的資深分析師坎貝爾(Don Campbell)指出,投資人向銀行取得有政府保險的按揭約為1.8%,比省政府租屋法例允許的租金每年上漲率低,因此以按揭購買出租柏文甚為化算,。
調查還說,目前新建的出租柏文趨向高品質,有高檔裝修、包括4件以上的廚房用具、洗衣機,以及多樣的公共設施,例如健身房及游泳池等。