獨立屋成交增25% 樓價升9.7%

大溫上月房屋銷售佔掛牌比例超過25%，獨立屋成交量也超過25%，樓價升幅更逼近10%，足以證明市道暢旺。菲沙河谷的樓市也同樣表現亮眼，成交量比去年同期大增21%。

大溫地產局(Real Estate Board of Greater Vancouver)總裁哈里斯(Ray Harris)表示，目前大溫市場非常活躍，樓價也極具競爭力。他稱近期許多樓盤皆有多人競標，經紀開門讓買家看盤時也大排長龍，足以證明市場的熱度。

今年2月大溫中央放盤系統(MLS)中的銷售佔掛牌比例達到25.7%，已經成為2011年3月以來最高的數字。

上月大溫房屋成交達到3,061宗，比去年2月的2,530宗增加21%，更比今年1月的1,913宗增加60%。

房屋類別方面，上個月大溫有1,296間獨立屋成交，比去年同期的1,032間上升25.6%。柏文有1,244個單位成交，比去年同期的1,032間上升20.5%。城市屋則有521間成交，比去年同期的466間上升11.8%。

上月大溫獨立屋的基準價為102.6萬元，比去年同期上升9.7%。柏文單位基準價為38.65萬元，比去年同期增加3%。城市屋基準價則為48.15萬元，比去年同期上升4.6%。

除了大溫之外，菲沙河谷的樓市也在2月有亮眼表現。菲沙河谷地產局表示，上月菲沙河谷共有1,337間房屋成交，比起去年2月的1,102間增加21%，是自2007年以來最繁忙的一個2月份。

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