【明報專訊】根據加拿大按揭及房屋公司(CMHC)最新數字，4月加國新屋動工率加速，擺脫了嚴寒冬季的陰影，儘管不少經濟學家仍然預期，建屋活動會在2014年內逐步冷卻。

本國4月經季節性調整後的新屋動工年率為194,809間，明顯比3月的156,592間為高，亦較分析家預期的175,000間為多。

而3月的數字則向下修訂為156,823間。

波動性較大的多戶房屋動工於4月急升35.1%，至117,612間，獨立屋就增6.5%至59,180間。

皇銀經濟師Laura Cooper在簡報中說︰「在前一個月的超大規模劇減之後，4月新屋動工反彈是意料中事，3月的數字反映了嚴寒冬天氣候遺留的負面(雖則是過渡性的)影響。」

皇銀預料，今年全年的新屋動工率會低於去年，由上年的188,000間，放緩至181,000間。

加3月新屋價升0.2%

與此同時，加拿大統計局於昨日發表的數據則顯示，3月份新屋樓價升0.2%，符市場預期。

3月份新屋價格指數(NHPI)微升了0.2%，對上的2月亦見同樣升幅。

加拿大統計局數字顯示，若對比上年同期，全國新屋價格上升了1.6%。在21個受調查的城市區中，有11個樓價無變化，5個上升，5個下降。其中溫哥華和維多利亞分別下跌0.1%和0.2%。