【明報專訊】美國地產經紀協會(NAR)昨天公布二手物業未完成交易指數，3月份錄得3.4％增長，至97.4，較市場預期的1％增幅理想，但指數仍錄得按年跌7.9％。

該協會表示，3月份指數是過去9個月以來首次錄得上升，意味美國地產市場經歷按揭利率回升，及嚴寒冬季的衝擊後已趨穩定。

一般情#下，美國二手物業在簽訂買賣合約後的1至2個月內交吉，最新3月份數據，反映未來數月二手物業成交量將上升。

美國去年夏季二手物業成交量錄得下跌，因之前聯邦儲備局表示有可能加快縮減經濟刺激措施，引致按揭利率開始回升；另外，去年冬季嚴寒天氣亦引致部分準買家卻步。

道明證券分析員Gennadiy Goldberg表示，最新數據反映美國二手物業市場再度活躍，而春季一般是交投最多的一個季度；新數據亦可反映未來數月樓市持續暢旺，將可支持經濟增長。

在剛過去的冬季，美國經濟陷入疲弱增長期，大部分地區天氣嚴寒，但市場預期，今年餘下時間，美國經濟的增長速度將會加快；據路透社調查所得，市場預期本周五美國勞工部公布的4月份非農業就業職位會增加21萬。

最新二手物業未完成交易指數，亦可反映美國樓市隨#待售物業數量增加，及有更多首次置業人士入市，令樓市交投進一步活躍。

該協會指出，雖然3月份數字按月表現理想，但按年仍下跌7.9％；以各地區區分，美國東北部、南部及西部大部分地區均錄得按年上升，只有中西部地區下跌。