【明報專訊】加國3月份二手樓價按月持平，若以按年計，樓價升幅則出現放緩。主要統計獨立屋樓價的Teranet國銀綜合樓價指數顯示，3月份加國二手樓價表現按月持平，但卡加利樓價升幅最強勁，滿地可樓價表現最差。

報告指出，除經濟衰退的2009年，今年3月份是過去15年以來，錄得首個3月份樓價按年升幅收窄。

Teranet表示，3月份二手樓價按年上升4.6％，較2月份的5％升幅，收窄0.4個百分點，這是過去9個月以來首次錄得按年升幅收窄。

加國樓市於過去5年持續表現暢旺，至去年底，物業交投才開始放緩，市場現關注今年春季傳統樓市旺季的表現。

道明證券高級加國宏觀策略員Mazen Issa表示，隨#春季來臨，預期樓市出現反彈，未來數月樓價亦會上升；但Issa強調，樓價上升僅短暫現象，預期樓市長遠仍會出現「軟#陸」。

Issa表示，預期今年樓價企穩，主要因加拿大中央銀行將逐步收緊現有貨幣政策所影響。

Teranet的報告指出，調查加國11個大城市後，其中6個大城市錄得樓價上升，3個下跌，2個持平；當中卡加利二手樓價升幅最大，按月升1.4％。溫哥華3月樓價則按月則升0.6％，而按年升幅為7.6％。