【明報專訊】據香港媒體報道，浙江奉化一幢居民樓日前突然倒塌，導致多人傷亡，這再次證明，過去10幾年樓市暢旺，中國大興土木，但看似富麗堂皇的建築許多是豆腐渣工程。這樣的建築與其說是百姓的安樂窩，還不如說是最昂貴的活死人墓。

過去20多年，樓盤往往一上市便被搶購一空，開發商不愁賣。而開發商為快速致富，不顧建築質量，不管購房者死活，甚至連地基都未打牢便馬上起樓，比如用垃圾堆填而成的深圳寶安中心區，填海區形成僅幾年，開發商競相開發，導致樓宇嚴重沉降，最嚴重的沉降達十二厘米深，台階與柱子下的石板間可放下一只手。

按照中國《民用建築設計通則》的規定，一般建築的耐久年限為50年到100年。然而，現實生活中，很多建築的實際壽命與設計通則的要求有相當大的距離。

2010年，當時的住房與建設部副部長仇保興透露，中國是世界上每年新建建築量最大的國家，每年20億平方米新建量，消耗了相當於全世界四成的水泥和鋼材，但中國建築的平均壽命僅有25至30年。仇保興一語道破真相，原來老百姓窮其一生購買的房屋，只不過是使用年限不到30年的危樓。

曾經鬧得沸沸揚揚的深圳咸水樓事件便相當典型。深圳市很多樓盤出現樓板開裂、牆體裂縫等問題，每逢雨天更滲水不止，原來開發商建樓時大量使用價格便宜的海沙，里面超標的氯離子嚴重腐蝕建築物的鋼筋，隨時引發坍塌慘劇。有建築商甚至透露，深圳地鐵和金融中心均是使用海沙作建材，這些建築的安全系數可想而知。

有專家甚至建議消費者不要購買中國最近十年建的商品房，因為大部分是豆腐渣工程，這並非危言聳听，上海閔行區一幢興建中的大樓竟成了連根拔起的「樓脆脆」。

「百年大計，質量第一。」這句中國建築界自我標榜的標語，如今看來更像是無情的嘲諷。建築質量大幅下降，除了開發商無良之外，監管當局失職是主要原因。目前，中國所謂建築質量監督站，與其說是開發商的監督者，不如說是開發商的保護者。

中國地產行業事實上是腐敗最為深重的行業，從賣地、設計、審批、建造到監測等各個環節都有問題，官商勾結莫此為甚。

中國近十年高歌狂飈式的發展，很多隱患都被表面虛華所掩蓋，但種瓜得瓜，種豆得豆，只有等到大難臨頭時，當局才會知道當初造的孽有多深。