【明報專訊】3份有關加國樓市的報告均顯示，2013年底一度熾熱的加國樓市已逐步降溫；加拿大按揭及房屋公司公布，去年11月建築許可證總額減少6.7％，較分析員預期的3％跌幅，多逾1倍；而12月新屋動工量則按年下跌至189,672間，較經濟分析員平均預測的19萬間為少。 另加拿大統計局公布，去年11月新屋售價指數不變，根據路透社的調查所得，分析員普遍預期11月新屋售價指數按月上升0.1％。 聯邦政府自2008年以來已多番收緊按揭規定，目的是要冷卻被視為過熱的加國樓市；而政府亦表示，加國樓市有可能「軟着陸」。 加國樓市並沒有出現數年前美國樓市泡沫爆破的情况，對於加國樓市日後發展，市場上仍有分歧意見，有人估計樓價將顯著下挫，但有人則認為會持平。 CIBC World Markets分析員Peter Buchanan表示，建築許可證減少是預期之內，未來數年，住宅建築市場將回軟，主要因為準買家的供樓負擔能力下跌，而建屋速度亦將與人口增長看齊。 BMO Capital Markets高級經濟分析員Robert Kavcic表示，隨着樓價穩定發展，預期今年新屋興建量將會進一步減少；他預料，今年全國新屋興建量約18萬間，反映建築活動漸趨平衡。
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