東區小學剩餘土地獲批出租地產商
租期99年 計劃建商用混合屋 教職員優先租用
【明報專訊】以溫哥華ABC黨佔大多數的教育局日前通過將東區小學以南一幅地皮出租予一地產發展商，租期為99年來發展成一項出租房屋混合商用計劃，而局方可一筆過得到資金之外，其職員可優先租屋，但有學務委員擔心租約太長。
溫哥華學校局(Vancouver School Board，VSB)由學務委員組成教育局上周以大比數通過上述動議，啟動程序將Sir Sandford Fleming小學以南一幅1.6公頃「剩餘土地」的地皮出租予發展商Vittori Developments。該土地位於東49街(E. 49th Ave.)夾拉納克街(Lanark St.)。
VSB表示，有關提議是上一任教育局經過公眾諮詢後，才啟動剩餘土地處理程序，而該項目落成後，出租單位讓學校局職員優先租用。
不過，有批評人士表示，相關的公眾諮詢期非常倉促，而且本質上有限制，至於按市場價出租的單位對於很多教師和VSB職員來說是難以負擔。此外，他們認為，約年期長達99年及安排Vittori一次性支付的做法短視，並會妨礙學校局因應溫哥華發展而靈活使用土地的權利。有關交易預計11月完成，但VSB未有透露交易金額。
據CBC報道，來自溫哥華進步選民聯盟(COPE)的學務委員馬陳小珠(Suzie Mah)認為，土地作可作為青少年教育用途或公共用途，而上述物業99年租約太長了，這令社區損失兩代人的時間，至於一次性付款的安排，意味99年內當局都沒有機會審查，「眾所周知，溫哥華的樓(價)持續飛漲。」
她稱，作為學務委員，若不經常進行類似審查，她認為做法拙劣，對於社區乃至學校局來說也是如此。
除了馬陳小珠之外，屬於OneCity黨的學務委員雷迪(Jennifer Reddy)有關議題上反對票，但由於佔大多數的溫哥華ABC黨學務委員投票贊成，該附例最終獲得順利通過。
馬陳小珠認為，Vittori就有關租約支付的預金「微不足道」。Vittori的發言人拒絕應要就事件置評，但他在一篇聲明中強調，「部分單位」的租金將以低於市場價格，但有關確切部分的詳情則未見披露。
溫學校局副主席、溫哥華ABC黨學務委員張伯安(Josh Zhang)強調，有關做法旨在讓學校局職員受惠，因為當有意受聘於學校局的員工尋找樓盤，然後查看市內樓價時，這對他們來說確實存在一個問題，這是作為僱主在招聘方面遇到真正的障礙。
