華埠磚房酒吧發展項目改規劃 將建百分百社會房屋單位柏文
[2024.09.08] 發表
【明報專訊】位於溫哥華華埠南端涵蓋著名磚房酒吧及結他大師紀念館的發展項目，所有住宅單位將改為廉租屋，撤銷原本規劃的分契市場柏文單位用途。
該項目佔地1.28萬平方呎，目前大部分處於空置狀態，包含數座小型建築，其中一座是建於1910年、面向緬街(Main St.)的兩層高建築，著名的磚房酒吧Brickhouse Late Night Bistro and Dive Bar在此經營；另一座建於1925年、面向裕仁街(Union St.)的單層建築，則是結他大師亨德里克斯(Jimi Hendrix)紀念館的所在地。
原計劃2021年獲批 非牟利機構去年購入
地產發展商Bonnis Properties去年11月將位於緬街796號的房產以及溫哥華市政府於2021年批准的發展計劃，以2000萬元出售予非牟利組織Hogan's Alley Society。在交易敲定的一天，聯邦政府轄下的加拿大按揭及房屋公司(CMHC)向該組織提供了2520萬元的按揭貸款。
溫哥華市政府日前表示，已經收到一份要求將該項目居住權改為100%社會房屋的申請，建築物高度將從原本計劃的116呎略增至127呎，地積比率也從6.79倍增至10倍，但目前尚未清楚項目修訂的其他細節。該申請於今年6月首次提交，溫市府根據可負擔房屋房政策(Affordable Housing Policies)進行考慮。
上屆市議會於2021年2月批准Bonnis Properties的更改土地用途申請，將緬街796號重新發展為一棟11層高建築，設有94個住宅單位，包括75間分契市場柏文及19 間社會房屋，以及超過6000平方呎作為零售或餐廳用途的空間。
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