聯邦保發展商建可負擔房屋 增56適合長期租賃公共土地
包括前軍事基地辦公樓郵政設施
【明報專訊】在聯邦自由黨舉行3天內閣退思會議前夕﹐聯邦住房部長弗雷澤(Sean Fraser)昨(25日)宣布﹐聯邦政府新增了56處適合長期租賃的公共土地，以便開發商能夠建設的可負擔房屋。
目前﹐列入公共土地的物業包括前軍事基地、加拿大郵政站點和聯邦辦公樓，其中許多物業之前已被預留出售，因為它們不再使用。新計劃是將大部分這些物業用作長期租賃，而非一次性出售，以保持公共土地，並確保這些土地用作可負擔性房屋。
目前的清單包括7個省份共28個市鎮的物業，但隨着聯邦政府持續對未充分利用或空置的土地和建築物的審查，這清單將逐漸擴大。
在4月預算案中確定的五處物業，現正進入開發階段，政府正邀請開發商提交意向書或提案請求。其中四處位於卡加利、愛蒙頓、多倫多市和渥太華的前軍事基地。第五處是位於滿地可的一處前國家電影局大樓。
加速將聯邦物業轉化為住房的計劃是自由黨在4月宣布的廣泛住房計劃的一部分，春季預算中則公布了部分細節。
住屋問題將成為內閣閉門會議的關鍵議題，因加拿大人仍要應對高的居住成本和可負擔房屋的有限供應。今年夏末退思會在國會恢復秋季會期前3周舉行，這可能是下次選舉前的最後一次夏季退思會。
加拿大的住房危機由高利率和快速移民推動﹐是導致外界對自由黨政府不滿的一個重要因素。一年前，聯邦自由黨在夏洛特鎮(Charlottetown)舉行的退思會，重點討論住房問題，但自由黨政府會後沒有宣布任何具體措施。今次，他們打算向加拿大人展示更多成果，包括昨日宣布的措施。
前自由黨首席幕僚長､現任政府關係公司Compass Rose首席戰略官蘇爾克斯(Marci Surkes)表示﹐住房將是今次退思會的核心議題，並將繼續成為自由黨的議程重點。
她說，政府自去年始﹐針對住屋問題確實採取了重大措施和投資，其中一些開始見效，但現實是對可負擔房屋的供應仍需保持關注﹐因目前的危機還沒有真正緩解。
政府計劃在未來7年內推動建設387萬套新住房。預計到2031年，需要300萬到350萬套新住房，才能解決住房危機。
