人口急增 居住生活成本高 逾三分一卑詩居民考慮遷省
房屋廳長指每37天約1萬人移入
【明報專訊】一項最新的民意調查顯示，隨著住房負擔能力和生活成本壓力持續，超過三分之一的卑詩居民正在考慮離開本省，尤其是年輕人。房屋廳長柯議倫(Ravi Kahlon)指，卑詩每30餘天就新增1萬人口，給住房供給帶來壓力，省府必須採取更多行動。
民調公司Angus Reid Institute最新一份民意調查顯示，大約 36% 的受訪者「正在認真考慮離開卑詩省，因為這裏的住房成本很高」。該民調公司在5月24日至30日期間隨機調查了超過1200人。
民調結果顯示，與本省其他地區的居民相比，菲沙河谷(Fraser Valley)的居民最有可能考慮搬遷。42% 的菲沙河谷居民正在考慮搬家，而居住在溫哥華島的居民中只有 22% 正在考慮離開。
Angus Reid指出，66% 的受訪者認為生活成本和通貨膨脹是卑詩省最大的問題。緊隨其後的是醫療保健和住房負擔能力。
民調機構解釋說：「住房負擔能力的挑戰對許多卑詩省民來說並不新鮮。溫哥華、本那比、維多利亞和基隆那(Kelowna)均躋身全國房租最貴的 12 個城市之列，而購房價格的趨勢亦是如此。自世紀之交以來，房價一直在急劇上漲。」
Angus Reid表示：「雖然卑詩新民主黨(NDP)宣布了一系列關於住房負擔能力的行動，且大溫地區現在新房開工率領先於全國，但居民們仍在努力應對成本的現實。一半受訪者(53%)認為，政府需要更專注於採取措施解決他們的住房需求。四分之一 (24%) 的受訪者對政府的行動表示滿意，7% 的人表示政府過於關注住房問題了。」
去年，卑詩十多年來首次出現省際移民淨負增長。
儘管本省人口仍在增加，但出現人口外流即意味本省面臨生活負擔能力的挑戰。去年 11 月發布的一項研究表明，卑詩生活成本是全國所有省份中最高的。
最新的調查結果還顯示，5成 18 至 34 歲的受訪者以及超過4成的 35 至 54 歲的受訪者表示，由於住房成本問題，他們正在認真考慮離開卑詩省。而對於年長的卑詩省民來說，他們更有可能擁有一套已經付清按揭貸款的房子，因此並不考慮離開。
儘管大溫目前是全國新屋開工最多的地區，但房屋廳長柯議倫明白，省府必須「繼續採取更多行動」。
柯議倫接受CityNews採訪時表示：「卑詩省的住房短缺，在投資方面落後了幾十年，如果你回看20多年前政府停止投資可負擔性住房，並計算一下本可以建造多少套，就可以得到我們所需的數量。」
他強調，不斷湧入卑詩的移民給房地產市場帶來了額外的挑戰。不過，他也認為「挑戰」創造了機會。
他說：「每 37 天就有1萬人來到卑詩省，這給我們的社區帶來了壓力，但從積極的一面來看，我們目前正在建造的人均住房數量是安省的兩倍半。我們需要繼續投資並建造住房。」
根據加拿大按揭及房房公司(Canada Mortgage and Housing Corporation)去年的一份報告，預測表明，如果現在的趨勢持續下去，到 2030 年卑詩省可能面臨約 65 萬套可負擔性住房的短缺。
柯議倫指出，省府仍然致力於尋求途徑，擴大卑詩可負擔性住房的選擇，「在這個充滿挑戰的時期，我們能做的最糟糕的事情就是倒退。」
影片鏈接：youtu.be/QayUMs4NpPo
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