圖表開箱：店舖空置率
【明報專訊】2024年4月美聯物業發表《香港主要購物區街舖空置及商戶分佈調查報告》，指出本港的零售及消費市况緩慢復蘇，四大核心區包括銅鑼灣、旺角、中環及尖沙嘴，2024年首季合共錄720間吉舖，空置率9.6%，對比2023年第三季，減少7間及0.1個百分點，見2020年第三季以來新低。
是次統計涵蓋241條街道共10,908間街舖，四核心區佔7480間，元朗佔2622間，上水佔806間。報告指出，不少港人選擇北上內地消費，以致核心區域人流仍未重回疫情前高峰；同時有商戶把握時機擴大業務網絡，進駐不同區域，並以中資餐飲品牌南下發展較為明顯，四核心區錄得2057間餐廳，較2023年第三季增加41間，其中淨增長最多的食肆為中式餐館，與2023年第三季相比，增加36間，增5.5%。
美聯工商舖行政總裁盧展豪表示，港人北上消費熱潮下，鄰近內地的購物區較受影響，其中元朗及上水區吉舖分別錄187間及67間，空置率分別7.1%及8.3%，對比2023年第三季分別增加1.9個及0.8個百分點，其中元朗區為統計區域內升幅最大。
屋邨商場空置率2.9%
深水埗逾5%最高
另外，房委會轄下多個公共屋邨商場吉舖增加，房屋局長何永賢2024年5月以書面回應立法會九龍西議員鄭泳舜質詢，表示截至2024年3月底，過去一年全港屋邨商場整體空置率2.93%，18區中以深水埗最高，逾5%；深水埗7個屋邨商場中，麗翠商場空置率最高，達15%。
行政長官李家超被問及近日大量吉舖出租是否反映結業潮，他說不同行業需適應環境變化而更替，是轉型期必然現象；也有大型外國機構落戶，租用「相當受歡迎、熱鬧」的地方。
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[智學公民 第094期]
