• 2023.08.19
    星期六

未遵驗樓令收警告 唐樓騎樓塌石屎 屋署:倘進度欠佳 年底前檢控

[2023.08.19] 發表
新蒲崗麗景樓騎樓底昨有石屎剝落,碎片散落行人路,消防其後到場移除有潛在危險的石屎。(衛永康攝)

【明報專訊】新蒲崗一幢唐樓的騎樓昨早有石屎剝落,面積約一米乘半米,碎片散落行人路,無人受傷。屋宇署2019年曾向該大廈發出強制驗樓通知,至今未遵辦,屋宇署已於本月初向法團發警告信,要求盡快委聘人員檢驗,若進度欠佳而無合理解釋,會在今年底前檢控法團。

昨早8時許,衍慶街60至64號麗景樓的騎樓底有石屎剝落,距地約5米,部分鋼筋外露,消防其後到場架起升降台移除有潛在危險的石屎。屋宇署表示,派員到場檢視後發現唐樓1樓露台底有石屎剝落及批盪鬆脫,經消防移除後,整體樓宇結構沒有明顯危險,法團已按要求豎設臨時保護措施。

翻查資料,麗景樓1964年建成,樓齡59年。據屋宇署網站,署方於2019年向麗景樓發出強制驗樓通知。署方昨回覆,麗景樓的強制驗樓通知已到期,尚未遵辦,且屬仍未委聘註冊檢驗人員的900幢樓宇之一,署方已於本月初向法團發警告信,要求盡快委聘人員檢驗,並於一個月內向署方交代進展或確實工作計劃。若進度欠佳而無合理解釋,會於年底前檢控法團。

結構工程師倪學仁看過本報提供的照片後稱,外露的鋼筋已生鏽,相信因鋼筋生鏽膨脹擠爆周邊石屎致剝落。他分析,騎樓邊緣為大廈最外露位置,日曬雨淋易致失修,相信近期連日天雨,其他類似設計的大廈亦會加劇鋼筋生鏽,促當局加緊檢查。

市建局回覆,麗景樓法團去年12月向局方申請「強制驗樓資助計劃」、「公用地方維修資助」和「樓宇排水系統維修資助計劃」,局方已於上月下旬發出3項計劃的「原則上批准通知書」,法團已開展籌備工作。

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