撥款被指太少 無法解決房屋短缺
【明報專訊】對於省府推出5億元的「租賃保護基金」，有學者認為無法解決整體房屋短缺問題，租戶組織也批評撥款與實際需要相比只是杯水車薪。
加拿大另類政策研究中心(CCPA)卑詩分部高級經濟學家海明威(Mark Hemingway)表示，新設立的基金並未解決整體房屋短缺問題，雖然計劃可將部分單位從市場轉移至非牟利組織是好事，但他希望省府投放更多資金建造非市場化房屋以增加供應，「大溫有些市長抱怨缺乏省府資助，準備就緒的可負擔房屋項目停滯不前。」
卑詩大學(UBC)教授大衛杜夫(Tom Davidoff)表示，通過為非牟利組織提供資金，民眾可以獲得更多中等質素的房屋，而非更新、更高質素的房屋，但可幫助更多收入處於中低階層的人們。
他指這筆撥款可能會有所作為，但需取決於維護建築物所需金額，「如果租金幾乎可以支撐開支，那麼就不需要太多補貼，但如果這是一幢虧蝕的建築，還要面臨地租或昂貴的再融資支出，可能每個單位都需要補貼很多，很難在經濟上合理化。」
卑詩自由黨房屋政策評論家兼省議員柯克帕特里克(Karin Kirkpatrick)表示，5億元不足以購買全省計劃重新發展的建築物，並舉例指卑詩房屋局(B.C. Housing)去年花費1.326億元購買有425個單位的本那比高層柏文Cardston Court。
溫哥華租戶聯盟(Vancouver Tenants Union)發言人哈里布納瓦茲(Mazdak Gharibnavaz)也批評基金並非靈丹妙藥，「大溫作為加拿大『驅逐之都』，我們看過很多私人業主及非牟利發展商導致的驅逐和流離失所案例，而且最終誰能拿到撥款仍有待觀察。」他又指這筆撥款不足以解決問題，「5億元的一次性撥款，與我們實際需要的相比只是杯水車薪。如果這是一項年度計劃，意味着每年可從私人市場買走50至100幢柏文大樓，但就目前情況來看，我認為不會走得太遠。」
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