華人業主慘遇「超級租霸」 屋變爛 2.1萬租金討不回
【明報專訊】臭名昭著的斯莫(David Small)家族又出來造孽了，而這回被他們傷害的人不少，既有希望獲得鏟雪服務的耆老，還有華人的出租屋業主。
斯莫家族首次曝光在公眾面前，是2017年他們虐待動物導致大量馬匹慘死的事件。隨後，他們涉嫌提供虛假的鏟雪服務，在約克區域從多位耆老處騙走不少錢。
現在他們還是用鏟雪公司做幌子，成惡租霸，在對租住的物業造成嚴重損壞之後，依舊死皮賴臉地不肯從物業中搬出。
對於這樣的無賴，華人業主單氏夫婦(Danny Shan，音譯)也是無可奈何。他們除了要想辦法討回21,450元的租金之外，估計還要花費數千元用於修復。
他們雖已向安省業主及租客仲裁委員會(Landlord and Tenant Board，LTB)提出投訴。但法律顧問懷疑，這個官司起碼等7個月才能排上聆訊，要最終將這家惡租客趕走，則需要一年的時間。
單氏夫婦於2021年2月將他們在阿克斯布里奇(Uxbridge)新購入的一處房產，出租給斯莫家族。
為了躲避業主發覺自家的惡劣信用史，斯莫夫妻用了妻子娘家的姓斯瓦特曼(Swartman)，還偽造銀行文件，令單氏夫婦和他們的地產經紀以為，這家人不但有豐厚的收入，而且銀行還有存款超過30萬元。
此外在一開始，斯莫家族也是每月按時繳納3300元的房租，讓業主和租戶之間相安無事。
但在2022年1月，斯莫家族僅支付了一半的租金，之後他們就有了一連串的藉口不斷拖延。一會抱怨說銀行沒有按時轉款，一會又說還有一些問題要解決。
而單氏夫婦拿着支票去兌現，卻發現支票遭退回。
大衛斯莫聲稱，他的心臟出了問題，安裝了心臟起搏器，說話都上氣不接下氣。等這個藉口不管用之後，他又說是他哥哥拿走了錢，他要請律師來控告他哥哥。
單氏夫婦也只能相信他們，但提出要去檢查一下房子，斯莫一家就找各種藉口推託，比如很忙、出差、護士禁止所有訪客等。3月、5月、6月和7月的房租只交了一半，而8月、9月和10月乾脆分毫未付。
業主終於起了疑心，在勞工日突然殺上門，結果被眼前的景象驚得目瞪口呆。單先生說：「它看起來像個垃圾場。汽車，舊汽車到處都是。」
這其中包括12輛汽車、漏油的汽車引擎、被砍倒的樹木等。房子臭氣熏天、垃圾遍地，天花板上有洞，大面積被水浸壞。
感恩節時單氏夫婦再度到來，他們用手機拍攝下自家物業的受損情況，據此向業主及租客仲裁委員會投訴。
但代理單氏夫婦的法律顧問懷疑，這個官司起碼要打7個月才能排上聆訊，要最終將這家惡租客趕走，則需要一年的時間。
受損的不止單氏夫妻，另外2位業主也是被斯莫家族害得苦不堪言，不但損失金錢，還面臨追討租金的精神壓力，以及看到惡人氣焰囂張時精神上的痛苦。就算最後把這家惡人成功趕走，但過往的經歷仍如同噩夢一般，令這兩家人始終難以釋懷。
多倫多的陳女士(Winnie Chen)從2019年11月起把位於Stouffville路的物業出租給斯莫家族，直到2021年9月他們才最終被迫搬出，欠下4萬元房租。
陳女士說，為了拖欠房租，斯莫甚至能謊稱妻子去世，自己病重住院。「還從屋內偷東西，留下一堆垃圾。」
對於記者的訪問，大衛斯莫起先百般抵賴，但等記者拿出視頻證據時，他才承認拖欠房租的事情。
