醫生舖王爭樓勝訴 母須還百萬元租金收益

【明報專訊】有「醫生舖王」之稱的西醫林傳龍於1998年與母親聯名購入藍田匯景花園單位，其後兩人關係轉差，父母拒絕離開單位，並更換門鎖。林傳龍興訟向母親取回業權敗訴，林不服上訴，案件發還重審。重審後法官昨裁定林勝訴，稱兩人買樓時有共識，林為單位的唯一持有人；又下令林母交出涉案單位、林母僅能以信託形式持有單位，林則擁有業權。林母須交還2012年起該單位至少122萬的租金收益，及繳付訟費。

判辭指林母說法莫名其妙

高院暫委法官徐韻華在判辭指出，原告林傳龍一方的案情合理。林表示，東亞銀行對持有港大卡的畢業生提供特別按揭優惠，並要求單位自用，故與母親、即被告謝巧玩聯名持有單位。徐官認為，林是按銀行經理的建議證明單位自用，做法合乎邏輯。

判辭又稱，林母案情存在矛盾，尤其是解釋購買單位的原因。林母稱自己每天帶飯到林的診所，林及其妻更會每天與她吃飯，為方便預備膳食才想置業，但她其後改稱，1999年底後林及其妻才與她一同吃飯。且林母稱當時七子的女友懷孕，故想購入新單位，惟孫女的出生證明書顯示她於1999年出世，並非1998年，林母更一度否認其孫女的出生紙，令人莫名其妙。

判辭續稱，林傳龍及母親在買樓時均有共識，林才是單位的唯一持有人。直至2011年2月，林母才改稱自己擁有業權。而且，林母曾表示林父可以借錢予林傳龍，以助他節省開支，反映林才是單位的唯一持有人。

【案件編號：HCA 1443/11】

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