租管小組後日開會 料開始商�茤虳w義

【明報專訊】政府委任的�茤觓盒�管制研究工作小組將於本周四舉行第二次會議，政府代表將會向工作小組成員介紹過往就�茤虳珧答�4項研究及調查。有小組成員預料當日會議將開始討論�茤虳w義，包括就�茤衪捫n、租值範圍作初步討論。

政府曾於2013年委託獨立研究機構調查全港�茤邾ず琚A並交予當時的長策會討論，當時以抽選樓齡25年或以上私樓，再按差餉、地理特徵如鄰近港鐵站、街市檔位等抽選樣本，當時推算全港有6.69萬間�茤苤A估計有17.13萬人居住在內，而�茤苳嶀H均面積近70呎，平均�茤虴`租30元。其後統計處分別於2014、2015及2016年做�茤郇晙d，其中按2016年統計處中期人口統計結果，估計居於「分間樓宇單位」的住戶為9.64萬戶。

工作小組成員、公屋聯會總幹事招國偉預期，周四會議上政府會先交代過去就�茤虳珧答�4項研究及調查，並開始討論�茤虳w義。

聘顧問調查�茤� 料需大半年

他認為，本港�茤訄暋D已持續多年，政府需要更新有關�茤衁獐ず琚A而工作小組未來亦會聘請顧問，就�茤訇↙G展開最新調查，包括了解�茤虷矰嶆礅峈紆G、租金、單位面積、住戶特徵等，預料需時6至9個月完成。

他說，目前�茤迣璁麆ㄓ嬪G在舊式住宅大廈外，部分亦分佈在商住樓宇甚至工廠大廈，預料小組需要討論哪類�茤苳~能納入租務管制範圍內，而對於違法如工廈�茤迮央A政府需交代如何處理。他認為，要界定�茤訄ㄕ瓞{單位面積外，亦需要考慮其租值、環境情�G等因素。

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