賣靚地紓財赤 學者料地價「企硬」

【明報專訊】財政司長陳茂波日前公布財政預算案透露，2020/21年度預計財赤高達1391億元，為2004/05年度後首次出現財赤，更預告赤字可能維持一段時間；發展局長黃偉綸則於昨日公布的賣地計劃中，推出多幅貴重地皮，包括估值高逾920億元、有力問鼎本港新地王的中環新海濱商業用地，以及銅鑼灣加路連山道大型商業地，及重推山頂文輝道超級豪宅地皮(詳刊B3)等。連環推出貴重地皮將有助庫房增加收入，中大經濟學系副教授莊太量認為，政府要維持下年度逾千億元的土地收入，料對地價的態度會「企硬」。

料政府留優質地供建私樓

中大經濟學系副教授莊太量分析，下年度賣地表有較多大型商業地皮及豪宅地皮，地皮質素佳，價值不菲，但同時要留意，目前公私營建屋比例已調整至七三比，即出售可供興建私人住宅地皮將進一步減少，而未來新界新發展區地皮亦以興建公營房屋為主，因此，政府多會保留一些優質地皮作興建私人住宅，既能以「好價」出售，亦能滿足市場需求。

莊續表示，政府若要維持下年度逾千億元的土地收入，出售地皮的價錢將不會便宜，即使是市區「蚊型」地皮，政府態度亦會「企硬」，不到底價不出售，豪宅等優質地皮更要「好價、合理價」始會出售。日前財案已預告財赤會維持一段時間，但莊太量認為，政府或發展商對於樓市後市亦長遠看好，預計樓市未來亦穩定發展，故發展商仍會積極投地。

明報記者

(2020/21財政預算案)

更多要聞

8000萬試推電小巴 最快2023年落地 今年覓生產商 綠Van先試路線待定

【明報專訊】政府撥款8000萬元推行電動小巴試驗計劃，包括引入40輛電動小巴及建造充電設施，最快2023年測試。環保署副署長馮浩然表示，直接... 詳情

稱警要求「補充人手」合理 陳茂波：加班辛苦 應付津貼

【明報專訊】昨日多名民主派議員在財委會上關注警隊預算達258億元一事，質疑是否有需要。財政司長陳茂波稱，去年發生的「暴力衝擊」，警方總結經驗... 詳情

預算案後民調 陳茂波民望升17分

【明報專訊】香港民意研究所昨日公布新一份財政預算案的民意調查，結果反映巿民對財政司長陳茂波第四份財政預算案的評分為54.1分，較去年的47.... 詳情

11億建隔離營 獎券基金結餘跌一成

【明報專訊】新型冠狀病毒肺炎疫情肆虐，政府以「拆單」及動用獎券基金方式，直接委聘承建商興建最少4個檢疫中心，被質疑刻意繞過立法會審批程序。新... 詳情

屋署房署康署設施 下周部分重開 多公務員接非正式通知周一復工

【明報專訊】政府昨公布下周一（3月2日）起逐步恢復更多公共服務，包括重開康文署部分戶外運動設施，運輸署將增加網上預約續領駕駛執照等服務，屋宇... 詳情