溫豪宅跌價11％ 全球最差
新加坡按年升13% 世界主要城市最勁

溫哥華豪宅市場在40多個主要城市中表現最差。（資料圖片）

【明報專訊】國際房地產顧問行萊坊(Knight Frank)日前發表「全球主要城市指數」(Prime Global Cities Index)，比較全球43個主要城市的年度豪宅價格升跌幅度，發現新加坡在今年9月底的豪宅價格比去年同期上升13%，冠絕全球，反觀樓價可負擔程度為全球最低的香港在豪宅價格升幅上則稍為遜色，只有5.5%。溫哥華的豪宅跌幅則全球最大，今年9月底的豪宅價格比去年同期勁跌11%。

「全球主要城市指數」顯示，全球各大城市的豪宅在今年9月底的平均價格，比去年同期上升2.7%，屬於六年來表現最差。歐洲城市的豪宅市場表現多極化：馬德里和愛丁堡等城市表現良好，在過去一年的豪宅升幅高踞歐洲排名頭五位；巴黎和柏林豪宅價格升幅穩定，在過去一年分別上升5.6%和5.4%；然而倫敦則由於脫歐帶來的不穩定因素而表現疲軟，在今年9月的豪宅價格比去年同期下跌2.9%。

「全球主要城市指數」同時指出溫哥華的豪宅市場表現最差，在過去一年的跌幅高達11%。

豪宅市場表現同樣欠佳的城市包括斯德哥爾摩、伊斯坦堡和台北，三者在今年9月底的價格都比去年同期下跌6.3%。迪拜則下跌3.8%。

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