團體促規劃63公里溫市水濱
未發展土地剩4% 環保商住須平衡
【明報專訊】多個團體督促溫哥華市政府，及早對長達63公里長的溫市水濱(waterfront)地區長遠發展作出規劃。報告分析，從布勒內灣(Burrard Inlet)，沿福溪(False Creek)到英吉利灣(English Bay)一直到菲沙河，屬於溫市水濱地區的土地使用情況。
《省報》報道，西門菲沙大學(SFU)及溫市中心商業促進協會(DVBIA)上周舉辦針對溫市水濱發展的討論會，有約40名各團體代表及個人參加討論。這群關心溫市水濱發展的團體，在2013年時即已開始一項探討水濱發展可能性的計劃，總共有200個組織參加，並在今年3月發表名為「水濱沿岸行動」(Waterfront Initiatve)的報告。
報告發現，目前未被發展的水濱土地只剩4%，有1/4的的水濱土地被用作為「工作用地」，包括港口活動，工業區以及辦公室。報告指出，約有15%的工業用土地改作住宅用途，至於水濱土地有33%是屬於公園範圍，有19%是道路部分，而住宅物業也已佔有19%。
喬治亞灣聯盟(Georgia Strait Alliance)的行政總裁威赫姆森(Christianne Wilhelmson)指出，溫市至今仍欠缺水濱發展的全盤計劃，而水濱地區不管從生態保護、住宅用途、社會或是經濟上，均是重要資產，但如果缺乏整體規劃，上述四項用途可能會互相抵觸，各自均得不到應有的發展。
她指出，目前有關水濱地區的發展計劃均是根據個案審查，是視個別社區需要，而不是從未來20年、30年或是50年的長遠規劃進行審查。
她表示，溫市的水濱地區可不是只有海堤(seawall)以及史丹利公園(Stanley Park)，她並指菲沙河沿岸已有地區公眾已經進不到，這與港口土地很多已經被溫哥華港口局(Port of Vancouver)圍起有關，她因此認為港口局需要多與公眾討論，以改善問題。
都會土地研究所(Urban Land Institute)的副主席伍洛達札克(Duncan Wlodarczak)也同意溫市水濱發展需要整體規劃，他指出，雖然水濱地區已有不少不錯的建設，但卻不是在共同協調後完成，如何確保公眾今後是否能夠進入這些地區，以及環境及生態重整等問題均還未得到處理。
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