7成嬰兒潮省民有置業 全國最低 26%業主退休儲蓄靠「磚頭」
[2018.08.09] 發表
【明報專訊】地產公司Royal LePage昨日發表委托市場調查機構Leger進行的全國性研究，顯示卑詩省嬰兒潮世代(1946至1964年出生，即現年54至72歲)的省民中，只有70%有置業，比率是全國最低，同時他們當中有26%表示依靠置業作為退休儲蓄方法，比率為全國最高。
研究報告又指出，本省愈來愈多嬰兒潮世代透過賣掉面積較大的獨立屋，以釋放物業資產增值金額來購置面積較小的柏文單位。雖然卑詩省樓市漸趨平穩，但報告指只有19%的本省嬰兒潮世代認為樓價可以負擔，他們亦有42%表示願意資助子女置業。
是次研究透過網上問卷方式訪問全國各大地區1000名嬰兒潮世代人士，問卷於今年7月12至17日期間完成。
研究報告顯示，目前全國的嬰兒潮世代有77%置業，當中高達61%住在獨立屋，另有分別21%和12%住在柏文和城市屋。Royal LePage執行經紀特拉兹(Michael Trites)表示，卑詩省嬰兒潮世代的趨勢是賣獨立屋轉柏文，但從全國來看，表示有意在未來五年再度置業的20%嬰兒潮世代當中，只有32%表示會很大機會購置柏文，比率不及表示很大機會購置獨立屋的45%，而表示很大機會購置城市屋的只有10%。另外，嬰兒潮世代在再度置業時是否選擇面積較小的單位問題上，41%表示希望換一個較小單位，同時卻有52%表示無意換個較小的單位。
研究報告指出，56%的受訪嬰兒潮世代人士表示其所居住地區的樓價不能負擔，因此他們當中為人父母者有9%表示不指望子女會在35歲前搬走不與他們同住，而在樓價冠絕全國的卑詩省，同類比率更是高達24%。
報告亦顯示，受訪的全國各區嬰兒潮世代有47%表示願意資助子女置業，當中41%表示願意資助子女購置房屋的價格25%以下，只有5%表示願意資助樓價25%或以上。
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