【明報專訊】華埠奇化街105號的開發計劃再遇重大挫折，溫市政府上訴局(Board of Variance)以司法權限為由，昨日突然宣布不接納發展商的上訴申請，原定3月2日舉行的聆訊亦告取消。反對該計劃的華埠人士原本準備出席聆訊，突然接到消息，感到興奮之餘也感到很詫異(見另稿)。

奇化街(Keefer St.)105號的開發計劃再有新發展，發展商Beedie提出的柏文興建計劃幾番遭到否決，第五個方案亦於去年11月被溫市政府發展許可證委員會(Development Permit Board、簡稱DPB)駁回，發展商其後表示會提出上訴，並排期下個月2日在溫市政府的上訴局進行聆訊。

但是上訴局昨日下午突然宣布取消有關聆訊，並表示基於司法權限的問題，當局不能審理該宗上訴案。

根據市府法律團隊給發展商的信件內容，指出上訴局無權審理所有有關DPB決定的上訴，強調當局只能處理涉及放寬土地使用以及發展附例的上訴申請，而Beedie提出的上訴內容是關於大樓設計，超出上訴局的司法權限，因此無法處理，決定取消有關聆訊。

本報曾就有關決定要求發展商回應，但截稿前仍未獲對方回覆。

奇化街105號發展計劃引發多年爭議，Beedie初時提出在該地皮興建13層高層柏文，但受到僑團強烈反對，計劃亦遭市議會否決，發展商其後多次調整計劃書，包括把大樓高度降低，但同樣遭到反對。發展商去年第五度提出發展計劃，把大樓高度再次降低至附例上限的90呎，負責審批的DPB指大樓外貌不符合華埠的文化及歷史特色，加上大批市民表態反對，因此否決申請。

另外，市府與卑詩房屋局(BC Housing)曾與Beedie討論以地換地或買入地皮，雖指Beedie態度積極，但雙方最終未能達成共識。