水邊度假屋筍盤 僅多倫多柏文半價 20餘萬選擇多

[2017.10.04] 發表
哈里伯頓度假屋價格較為容易負擔。

水邊度假屋其實未必一定貴得負擔不起。剛好相反,相距多倫多不出4小時車程的一些度假區﹐目前也有20餘萬樓盤選擇,提供後園享受水上活動的生活樂趣。

阿崗昆公園(Algonquin Park)以南的哈里伯頓(Haliburton)屬於頗具名氣的度假勝地﹐但區內屋價不難負擔,如果不靠水邊﹐數萬元可以當度假屋業主。

哈里伯頓位於多倫多西北面。根據瑞麥地產(Re/Max),區內非水邊度假屋今年中位價格66,038元,大概是多倫多市中心共管柏文高端車位價格水平。

不說也知,水邊物業供應有限﹐價格難免較貴。不過﹐當地傍水邊度假屋的中位價也不難負擔﹐只約為24萬元,與大多倫多地區8月份共管柏文均價507,841元相比﹐僅及47%左右。

值得一提的是,哈里伯頓其實與多倫多距離不遠,大約稍逾3小時車程,區內小鎮風情洋溢,湖多、河多、泉多,對年輕家庭及退休人士都具吸引力。同屬於受歡迎的度假區法蘭西河(French River)水邊物業更平些少,但車程則長至約4小時。

根據該地產公司的2017年度假物業報告,買家看中這個市場,原因之一便是水邊度假屋易於負擔,今年的中位價格是231,000元。

這河流入喬治娜灣(Georgian Bay)﹐乃是安省北部著名度假區,天然景色迷人,買家主要是年輕家庭,夏天到區內度假﹐可以行山、划艇及釣魚作樂。

不過﹐近年來度假屋市場漸趨活躍,屋價隨著需求上升,所以與大多倫多地區相距不太遠,但又容易負擔的水邊物業選擇愈來愈少。

根據該報告﹐距離多倫多約4小時車程的範圍內﹐有機會找到30萬元以下水邊物業的市場還有班克羅夫特(Bancroft)。這度假區位於多倫多西北面,相距約3小時車程﹐水邊物業價格308,000元。不過﹐由於是中位屋價﹐可以預期市場仍有低於30萬的樓盤。

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