甘比走廊第三期開發案 試行屋租與家庭收入掛勾
溫市府將在甘比走廊(Cambie Corridor)第三期開發案實施一項試驗計劃,將20%的可負擔柏文單位租金與租客收入掛勾,確保租金不超過家庭收入的30%。市府也將對發展商設限,該區開發案如不是100%出租單位,便須有30%為廉租單位。
溫哥華市長羅品信昨日在渥列治區(Oakridge)的哥倫比亞公園(Columbia Park)宣稱,包括「渥列治城市中心」(Oakridge Municipal Town Centre)規劃在內的甘比走廊第三期開發案中,所有新的出租柏文單位,其中20%必須是可負擔房屋。
20%單位須是可負擔房屋
在溫市府的定義中,可負擔房屋的租金,不可超過家庭收入的30%。市府的目標族群為年收入3萬至8萬元的中產家庭,亦即保證開放式單位(Studio)的月租在850元至1000元間、一房單位的租金在1250元至1500元間、兩房單位的租金在1700元至2100元間。
試驗倘成功 將全市實施
羅品信透露,將房屋租金與家庭收入掛勾,可確保中產階級在溫哥華有屋可住。這個試驗計劃將涵蓋甘比走廊第三期的1000個新出租單位,如果計劃成功,將會擴展至整個溫哥華市。
溫市南溫哥華地區助理規劃總監海德(Susan Haid)指出,為達到這個目標,市府將會為「渥列治城市中心」的規劃設限,發展商將只有兩個選擇﹕其一為新建柏文100%為出租單位,包括20%低於市場租金的單位;另一選擇則是自住柏文,但必須要有30%為廉租單位。