甘比走廊第三期開發案 試行屋租與家庭收入掛勾

[2017.07.24] 發表
羅品信宣稱,溫哥華市府將在甘比走廊第三期開發方案中實行可負擔房屋試驗計劃,務求讓租金與家庭收入掛勾。(馮伃新攝)

溫市府將在甘比走廊(Cambie Corridor)第三期開發案實施一項試驗計劃,將20%的可負擔柏文單位租金與租客收入掛勾,確保租金不超過家庭收入的30%。市府也將對發展商設限,該區開發案如不是100%出租單位,便須有30%為廉租單位。

溫哥華市長羅品信昨日在渥列治區(Oakridge)的哥倫比亞公園(Columbia Park)宣稱,包括「渥列治城市中心」(Oakridge Municipal Town Centre)規劃在內的甘比走廊第三期開發案中,所有新的出租柏文單位,其中20%必須是可負擔房屋。

20%單位須是可負擔房屋

在溫市府的定義中,可負擔房屋的租金,不可超過家庭收入的30%。市府的目標族群為年收入3萬至8萬元的中產家庭,亦即保證開放式單位(Studio)的月租在850元至1000元間、一房單位的租金在1250元至1500元間、兩房單位的租金在1700元至2100元間。

試驗倘成功 將全市實施

羅品信透露,將房屋租金與家庭收入掛勾,可確保中產階級在溫哥華有屋可住。這個試驗計劃將涵蓋甘比走廊第三期的1000個新出租單位,如果計劃成功,將會擴展至整個溫哥華市。

溫市南溫哥華地區助理規劃總監海德(Susan Haid)指出,為達到這個目標,市府將會為「渥列治城市中心」的規劃設限,發展商將只有兩個選擇﹕其一為新建柏文100%為出租單位,包括20%低於市場租金的單位;另一選擇則是自住柏文,但必須要有30%為廉租單位。

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