【明報專訊】逾千名在上海購買了商住樓(酒店式公寓)的業主，前晚在上海最繁華的南京路上遊行，抗議政府出台的樓市新政，不允許商住樓買賣，同時不享受人口戶籍、入學等方面的政策，這令到大批已簽約的房屋無法入伙。業主遊行最終遭到警方驅散，雙方爆發衝突，多名示威者被警方帶走。

追溯已售項目 涉百萬業主

據參與遊行的業主表示，上海市政府今年年初進行商住樓整改，以閔行區和嘉定區進行試點，位於閔行區的綠地峰尚匯樓盤成為整改對象。5月17日，上海市政府正式頒布《關於開展商業辦公項目清理整頓工作的意見》，規定首先停止審批公寓式辦公項目、重新審核尚未上市銷售項目；其次，對已批未建和已售未交付入住的項目，全部進行整改。

政府文件規定對於已交付入住的項目要求記入房屋交易登記信息系統，發展商和業主承擔整改責任，同時不允許該等房屋買賣，也不享受人口戶籍、入學等方面的政策。此文件一經公開，引起購買商住樓所有業主憤怒。據指目前上海市已明確標記整改的樓盤有300多個，涉及20萬套住房，百萬名業主。

前晚逾千名業主聚集在市中心的南京路上抗議。他們希望有關部門可以酌情處理，以網簽日期為界，豁免讓他們在政策出台前網簽的物業。根據網絡流傳的短片顯示，當晚大批業主手持「合法網簽卻無房可住」標語大叫「抗議」，「商住兩用，網簽為界」等口號。大批警察趕到現場戒備，並嘗試驅散示威人群。其間並與部分情緒激動的示威者爆發衝突，示威最終以多名示威者被警方帶走而告終。

第三次示威 多人被帶走

不過有抗議的業主聲言，「政策不變，維權不止。」據悉，這是上海商住業主第三次大規模維權，今年的5月24日、28日他們分別在人民廣場與來福士廣場也舉行了千人示威。

有網友稱，北京房地產政策雖也與上海類似，但只是限制交易並不限制居住，即只要政策以前網簽通過的，都允許發展商按照承諾標準交付。而上海是連10多年前的老商住都要鐵腕整治。

參加遊行的業主認為，當初發展商在售房時一直聲稱物業可以「商住兩用」，沒有提醒業主有關物業的潛在風險，存在欺騙業主之嫌，因此不應由業主承擔責任和整改的損失。