短租平台租盤較前增3.2%
更多業主加入令租金向下

【明報專訊】一項有關短租平台Airbnb的統計指出，去年12月包括加拿大在內的7大工業國在Airbnb出租的房屋單位，較上一個月增加3.2%，其中加拿大增加4.4%，增加速度居7大工業國第2位。由於更多業主加入短租行列，使上個月的租金較前一個月減少，加拿大約減2%。

地產資訊網站Better Dwelling引用Airbnb的統計指出，有興趣作短租的業主，比有興趣在Airbnb尋找短租的租客多，也因此使在Airbnb登錄的短租單位，呈現增加的情況。

統計指出，去年12月7大工業國的Airbnb短租單位數目達到153.5萬間，較前一個月增加3.2%，全球則增加3.6%，達到314.6萬間。

7大工業國Airbnb登記單位的增幅最大的是英國，增加4.5%，其次是加拿大增加4.4%。

在單位租金的中位數方面，除了英國短租租金仍然增加0.9%至每日122美元之外，其餘的國家均出現租金下跌情況，日本下跌最多，下跌7.1%至每日60美元，與發展中國家例如印度相當。加拿大的每日租金約跌2%至每晚90美元左右，德國下跌5%，意大利約跌3%。所有國家的Airbnb租金以美國最貴，每個單位超過160美元。

統計顯示，12月Airbnb登記增加最多的是整間房屋出租，7大工業國整間房屋出租增加4%至142萬間。報道指整間房屋出租在溫哥華及在紐約並不被允許。

報道又說，Airbnb短租平台受業主歡迎的程度，比受到租客歡迎的程度要高，更多業主加入短租行列對租客有利，業主現時無法像Airbnb剛推出時有較高的利潤。

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