聯邦想房貸商分擔風險 現階段不打算干預樓市
[2017.01.19] 發表
【明報專訊】聯邦政府正繼續與房貸業商討分擔房貸風險的建議﹐預料不久後會表態。
財長莫奈(Bill Morneau)表示，有關的諮詢工作仍然進行﹐政府已經收到很多意見書，正在作出考慮，但仍然未有任何決定。
不過，他說，預期在不久後會有消息。
根據現行的做法，購有保險的房貸若然違約，由於有保險理賠，房貸商不會蒙受損失。
然而﹐隨着本國樓市調整風險增加﹐以及家庭債務水平在房貸帶動下屢創新高﹐政府希望房貸商分擔部分違約風險﹐可行之法包括設立墊底費制度，一方面可以減輕政府在樓市方面所承受的風險﹐另方面也有助鼓勵審慎放貸。
莫奈解釋，政府要做的是繼續致力控制風險，保障國民的利益。
目前房貸保險由聯邦政府的房屋機構加拿大按揭及房屋公司(Canada Mortgage and Housing Corp.)，以及2間私營公司提供。
另方面﹐莫奈又表示﹐政府將會繼續留意樓市是狀況，但現階段沒有推出進一步措施的打算。他與商界的經濟師舉行會議，會後向傳媒表示，政府正監察市場風險，確保樓市穩定，令到國民最重要的投資得到保護。
去年10月﹐聯邦政府推出連串的房貸措施﹐其中包括調高壓力測試的要求﹐以圖壓抑樓市需求﹐以及提高房貸的質素。
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