果檔接受加租逾倍至10萬

[2016.12.27] 發表

【明報專訊】天澤街市將做翻新工程，有檔戶表示，外判商向有意進駐新街市的檔戶提出加租三至四成，更有檔戶被加租一倍，並需繳交5萬元「入場費」，批評完全超出商戶承擔能力，無奈放棄續租。

大多加三四成租戶批不合理

在天澤街市售賣熟食的檔戶陳先生(化名)稱，2006年起租用一個150多方呎攤檔，當時月租1.2萬元，目前已加至3.8萬元，上月收到通知需提早明年1月底前遷出。他稱外判商曾提出續約，月租7.2萬元，並需繳交5萬元「入場費」，決定不續約，「租金非常不合理，自己又不敢加價，加咗價邊個會來食？」幾經轉折下，他於同區物色到另一舖位搬遷，但仍擔心失去熟客，批評外判商及領展「賺到盡」，令小商戶無法經營。

在街市一樓售賣生果的檔戶黃太稱，檔口面積較大，月租9萬多元，外判商提出續約租金12萬元，「就算外判商唔加租，我都做不住」，決定暫時先結業。另一生果檔戶陳太則選擇續約，新約月租逾10萬元，較現時增加逾倍，「60幾歲人仲可以喺邊度打工？唯有博吓」。天澤邨居民梁小姐稱每日要到街市買餸煮飯，擔心街市翻新後物價更高，日後寧願搭輕鐵到天水圍南的天瑞街市買餸。

資料顯示，宏安集團是上市公司位元堂的控股公司，持有位元堂28.2%股權，集團執董包括位元堂控股主席鄧清河等，非執董包括自由黨創黨主席李鵬飛等。宏安集團回覆稱，新街市的租金尚未定案，會從商戶營運能力、市場水平等多方面考慮。領展回覆稱，將盡力協助有需要檔戶在旗下物業物色商機。