網站調查聯邦房貸新例
半數視為餿主意 30%認為有需要

【明報專訊】房貸業資訊網站調查顯示﹐半數的人認為聯邦政府近期推出的房貸措施是個餿主意。

按揭經紀新聞網站向讀者進行調查﹐結果發現﹐半數的人認為根本沒有需要實施有關的收緊房貸措施﹐另有30%持有相反的看法﹐認為有需要﹐至於餘下的20%﹐則未有決定。這些新措施包括將房貸壓力測試擴大範圍至全部需要購買保險的房貸﹐並且將用以測試借貸人還債能力的利率調高。

一些按揭經紀認為﹐新政策將會導致首次置業人士更難符合房貸的要求。新的措施還包括要求貸款商增加資本﹐並且對市場造成影響。

本月較早前﹐道明銀行突然調高房貸最優惠利率15個基點﹐導致現有的浮息房貸客戶利息負擔增加。

本周二﹐皇家銀行亦宣布將優惠的5年期定息房貸利率上調30個基點至2.94厘。此外﹐4年期及3年期的定息房貸的利率也分別增加至2.79厘及2.69厘。皇家銀行解釋﹐加息的部分原因涉及房貸融資成本。

皇銀宣布加息翌日﹐道明銀行一些優惠定息房貸利率也上調﹐4年期及5年期分別增加至2.44厘及2.69厘﹐升幅依次是5及10個基點。