溫西萬呎豪宅3800萬放售 擁無敵海景 2年前950萬購入

溫西萬呎豪宅3800萬放售
擁無敵海景 2年前950萬購入

[2016.10.12] 發表

【明報專訊】溫哥華西區一間逾一萬呎的豪宅，近期以3800萬元放盤，是兩年前成交價950萬元的4倍。經紀稱這間豪宅是目前市場上最大的房屋，海外買家則需付高達570萬元的海外買家稅才能拿下。

這幢位於西南海旁道(S. W. Marine Dr.)2100號路段的「Gables」豪宅，位於溫市西南區的Southlands社區，土地面積4.25英畝，居住面積逾一萬呎，屋內有21間房，除了有私人高爾夫球場及65呎長泳池外，還有一個小型私人湖泊，以及遙望海灣群島(Gulf Islands)的無敵海景。

建於1929年的「Gables」豪宅，前任屋主曾於2014年以1098萬元掛牌出售數月，均乏人問津，最後降價百多萬元，以950萬元成交。

28個月後，「Gables」豪宅再度掛牌上市，掛牌價達到當時成交價的四倍，比兩年前的成交價增加2850萬元。

「Gables」豪宅2016年的政府估價為990.3萬元，屋主曾花重金進行整修，今年才剛完工。這間豪宅的屋主，每年向溫哥華市府上繳的地稅，高達27,843元。

今年8月，「Gables」豪宅所在的社區，一幢11間房間的豪宅，以1000萬元成交。另一間土地面積3.6英畝、居住面積1.2萬平方呎的豪宅，今年5月則以850萬元成交。

負責放盤的華裔地產經紀熊冠中透露，「Gables」豪宅是目前本地市場上最大的豪宅。

如果這宗交易由海外買家拿下，卑詩省府便能收到570萬元的海外買家稅。