向外國人於大溫地區多徵15%物業轉讓稅措施昨日生效，有專家認為未來數個月情況難以預料，但新稅不會改善負擔能力，積極發展增加供應量才是有效的方法。

土地發展業非牟利組織都會發展研究所(Urban Development Institute)主席麥克馬林(Anne McMullin)指出，對於實施新稅後情況，未來4至6個月不確定，需視市場各方的反應；但較可確定的是，新稅不大可能改善一般加拿大買家的負擔能力，「需求沒有改變。」

她稱，將外國買家的置業興趣降低或可使原本在理想地段內賣400萬元的房屋，降價至300萬或350萬元，「但我不認為這是可負擔，屋價不會跌得太多。」

卑詩省府曾提及，額外徵得的稅款會用於幫助租屋、低收入和首次置業人士的房屋政策方面，而麥克馬林認為，長遠非以稅項去改善房屋可負擔能力，積極發展土地方是上策。

「每年仍然有4萬人遷入(大溫地區)，若沒有增加供應量讓消費者在市場上有選擇空間，樓價必定上升。」