惠譽評加國房貸產品風險少 今年可續強勁

[2016.01.22] 發表

惠譽評級(Fitch Ratings)表示﹐加拿大具風險的房貸產品不多﹐意味着房貸市場所面對的風險有限﹐而且強勁的表現應會在今年持續。

這間國際評級公司解釋﹐加拿大聯邦政府的一些部門已明顯影響銀行的放貸政策。

這間評級公司在2016年的環球樓市及房貸展望報告中續稱﹐大體來說﹐這些部門已成功限制具風險的貸款產品。

惠譽評級在報告所指的政府部門是加拿大按揭及房屋公司(Canada Mortgage and Housing Corp.)及金融機構監理處(Office of Superintendent of Financial Institu tions)。

惠譽表示﹐加拿大按揭及房屋公司已經收緊房屋按揭信貸﹐提高該公司房貸保險的審批資格要求﹐因而拖慢總信貸額的增長。

該機構估計﹐加拿大的房貸今年仍會有溫和的增長﹐所以預期房貸市場強勁的表現可以維持下去。

據指出﹐市場預期屋價上升及房貸利率偏低﹐因此令到房屋貸款的需求持續﹐導致貸款數量保持在長期平均水平之上。

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