古諮會研保育戰後建築 皇都戲院或難逃清拆
【明報專訊】隨着古諮會即將完成戰前1444幢歷史建築評級，本報獲悉，該會今日將開會探討如何保育234幢戰後建築物。屹立北角63年，本港唯一採取拋物線形設計天花、具現代主義建築特色的皇都戲院便屬其中一幢。但有民間團體指出，新世界關連財團最近半年積極收購皇都戲院大廈業權，並已取得近半，憂慮皇都戲院在獲得評級前難逃清拆命運，冀古諮會盡快評級及擬訂保育方案。
明報記者 黃俊鋒
大廈正被收購 恐評級前被拆
本報向新世界發展查詢是否正收購皇都戲院大廈計劃重建，以及會否清拆皇都戲院，新世界發展回覆稱，不會評論市場傳聞。
現時古諮會戰後建築評級清單有234項建築，當中70多項完成評級，古諮會主席林筱魯證實，今日舉行的集思會將討論戰後歷史建築的保育，並就評級方向聽取意見。他不評論個別戰後建築是否值得評級，但稱若任何戰後建築有其迫切性，古諮會將考慮。
他承認現時古蹟評級機制有局限，明白民間團體的關注，但過去諮詢期間社會就花費公帑購買歷史建築業權或資助維修有分歧，古諮會目前僅能鼓勵業主保育，「這亦是評級制無力的地方」。但他期望能夠往前走，如推動民間與政府合作保育。古諮會委員陳捷貴認為，隨着社會對保育意識提高，區議會可扮演更重要角色，就歷史建築作評級或討論如何保育。
佔地3.3萬呎的皇都戲院前身是璇宮戲院，1952年建成，是本港現存戰後戲院之中歷史最悠久。戲院於1957年結業易手，並於1959年改建為皇都戲院大廈，但戲院建築特色得以保留，包括戲院頂部以混凝土興建、呈拋物線形的巨型飛拱支架，以及戲院立面的藝術浮雕，但浮雕現時被巨型廣告牌覆蓋。最終戲院1997年結業，現變成桌球會所。本港導演陳果執導的電影《去年煙花特別多》，亦曾在皇都戲院的飛拱取景。
現存最老戰後戲院
皇都戲院兩座大廈合共221個住宅單位，最近半年被財團積極收購。關注皇都戲院的民間團體「活現香港」成員祁凱達說，根據土地註冊處資料，兩座大廈已有近130個單位易手，單在今年7月已有95宗轉讓紀錄，佔整體住宅近半，不少是由新世界關聯財團收購。而皇都戲院業權由Hong Kong Enterprises Ltd於1961年持有至今，該公司董事成員為老牌陸海通陳氏家族。
祁凱達說，皇都戲院風光一時，雖然已停止經營近20年，其建築特色仍是全港獨有，亦因此成為北角地標。但因皇都戲院屬戰後建築物，雖然在古諮會戰後建築評級清單之列，但至今仍未評級，隨着發展商收購步伐加快，他憂慮皇都戲院最終難逃清拆命運，「已經有許多戰後歷史未被評級就清拆，皇都戲院有其獨特美學及歷史背景，有極高保育價值，若然失去將令地區失去集體回憶」。他期望古諮會盡快評級，並研究保育方案。
