物管業：標時或增管理費兩成
[2015.12.04] 發表
【明報專訊】標準工時委員會將於本月進行為期兩個月業界諮詢，由數千名物業管理專業人員組成的香港房屋經理學會昨表示，學會原則上不反對就標準工時立法，但認為合約工時對業內長工時護衛員保障有限，冀標時會提出中間方案，增加配套吸引婦女入行，以減低立法引致的管理費加幅。
冀政府增配套吸引婦女入行
香港房屋經理學會會長葉志明說，學會原則上不反對立法規管標準工時，可保障更多前線僱員，但學會估計實施標準工時會引致成本上漲，按最低工資經驗，管理費或增加一至兩成，以「單幢樓」加幅最大。
他稱現時物管行業合約清晰列明工時，料立法規管對改善業內僱員長工時問題作用不大，望勞資雙方有商有量，繼續探討立法規管標準工時的「雙贏」方案，亦促請政府配合，鼓勵更多婦女加入物管行業，釋放勞動力，以降低標時立法引致的人手短缺問題及管理費加幅。
除了工時長，因應近年出現多宗天價維修費爭拗，行業面對不少挑戰。物管人員劉瀚群就曾於處理大廈糾紛時，手及肩被鏹水濺中，即時送往北區醫院，其後轉至威院接受植皮手術，前後入院13日。他說物管人員工作性質不再是「看更」，事件一度令他對工作產生陰影，「沒想到物管人員要面對工作風險」，備受情緒困擾。他於受傷大約3至4個月後重回工作崗位，並反思如何能更好地協調住戶，更兼讀有關臨牀心理的碩士課程，冀能「將心比己」，了解住戶想法。
料業內人手更短缺
房屋經理學會副主席胡志平說，事件後學會向會員加強處理突發事件的危機意識，隨着社會進步，物管業界須在提供保安、清潔等基本服務以外，加強保養及管理工作，令大廈資產增值。他預料隨着未來更多住宅單位落成，業界人手短缺問題將更嚴重，特別是中高層的管理人員。
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