林鄭統籌防圍標 廉署製合理價格數據庫

林鄭統籌防圍標廉署製合理價格數據庫

[2015.11.21] 發表

【明報專訊】沙田翠湖花園2.6億天價維修事件，引來社會關注舊樓維修圍標問題。政務司長林鄭月娥昨指出，正統籌發展局及民政事務局，並由廉政公署製作數據庫，預防圍標出現。

林鄭月娥昨巡視剛透過「樓宇更新大行動」完成維修工程的觀塘大廈，並指更新行動推行6年，維修了3000幢舊樓，15萬戶舊樓業主受惠，形容行動非常成功，又指曾親自詢問廉政專員白韞六，獲知在「樓宇更新大行動」下的項目沒有「圍標」。林鄭月娥解釋該計劃的設計杜絕圍標，「如有『圍標』，即是高標價，我們是不會給予津貼的」。

她引述廉署指出，廉署會以「樓宇更新大行動」的資料製作數據庫，並予業主檢視，了解樓宇維修的合理價錢。

陳茂波：總結經驗支援業主

林鄭月娥亦會統籌發展局及民政事務局與廉署合作，預防圍標出現。發展局長陳茂波表示，正與市建局總結所有相關樓宇維修的經驗以支援業主，「我們具體上有一定想法，到成熟時候會推出措施」。但被問到如何支援先前因「圍標」而引致工程爛尾的個案，陳茂波指要由相關業主委員會跟進具體個案。

法團：招標困難怕工程爛尾

有50年歷史的觀塘大廈共有約450戶，曾經因樓宇老化失修，面臨被屋宇署「釘契」，大廈有多達20個維修項目。法團助理許先生指招標時困難重重，「有招標就預咗有圍標」，因此檢視標書時每一細節都「計清計楚」，又指法團即使有信心「擊退圍標」，亦懼怕在「蠱惑招數」下引致工程爛尾。

例如法團曾收過標書，工程造價預算總額雖然是最低，但部分單一維修項目造價則稍高，「公司解釋係豪畀我，邊有可能？」，他表示深怕公司先維修高造價項目，至低價項目時會「爛尾」，結果沒有揀選那公司。

最終法團透過市建局的「樓宇更新大行動」，以2000多萬元完成維修，平均每戶維修費63,900元，117個長者獲資助每戶最高40,000元。

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