地皮遭覆核 發展商或壓入標價
[2015.10.20] 發表
【明報專訊】多幅政府住宅地皮均面臨司法覆核，發展局長陳茂波早前曾形容，司法覆核如另類「拉布」，可能拖垮整個賣地計劃，又曾稱政府亦留意到涉及改劃土地及賣地的司法覆核增加，認為對整體社會不利。
目前最少有5幅由綠化帶改劃作住宅用途的政府地皮面臨司法覆核(見表)，包括環保觸覺提出司法覆核的3幅大埔地皮。城規會委員潘永祥表示，城規會討論該批大埔地皮改劃作住宅時，已全盤考慮有關因素，沒錯誤理解綠化帶的準則，「除非有好強烈理據，例如城規會的會議紀錄顯示沒有討論到，否則無理由假設城規會是沒有考慮(有關因素)」。
潘永祥又說，目前政府採取照樣推地的做法，但由於地皮涉及司法覆核，有意入標的發展商會視為不明朗因素，有可能壓低入標價，最終影響庫房收益。
立法會建築、測量及都市規劃界議員謝偉銓認為，面臨多宗司法覆核，政府需作好準備，包括尋找其他替代地皮在有需要時推出，「以減低因為司法覆核影響，而導致原定的目標供應量降低」，以及改善目前的土地審批程序。他認為香港土地有限，在保育同時亦不能忽略社會對土地的需求。
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