提早終止93用地合約 列市下月公聽
逾5200物業受影響
[2015.10.15] 發表
【明報專訊】列治文市府將於11月24日，就提早終止93項「土地用途合約」(Land Use Contracts，LUCs)召開公聽會，逾5200物業受影響。列市議會早前提出一套新附例及終止現有土地用途合約，以應對市內的建屋相關問題。
土地用途合約是指業主(通常市發展商)與市府，就物業的用途及發展權達成的合約。
列市市府指，土地用途合約於1970年代訂立，作為管理市內土地的其中一種方式，任何受該合約約束的物業，都受到特定的土地發展規則規範，但當中很多土地發展規則，跟現時市府的規劃條例不同。去年省府立法，容許各市提早終止土地用途合約，並採用新的規劃附例。
列市現一共有139份土地用途合約，影響逾5500個物業，包括單戶或多戶住宅房屋、商用和工業用等，上述93份土地用途合約，則影響包括單戶房屋在內的逾5200物業。
近年社區對LUCs監管單戶房屋的關注有所增加，因為現存的住宅區不斷有重建計劃，部分新屋是按LUCs建成，但被指與其他發展或現有的住宅土地用途規例格格不入。
列市市議會將於下月24日晚上7時於西敏公路(Westminster Hwy.)7311號Executive Airport Plaza酒店舉行公聽會，聽取市民對於終止土地用途合約的意見。
而在公聽會舉行前，市府亦會於下月5日下午4時至8時，在列治文市政廳舉行公眾資訊會，介紹有關附例及提早終止土地用途合約的程序，並會在公聽會前，向受影響的業主和租戶寄送通知手冊。
有意發表意見的市民，除可出席公聽會外，亦可以書面方式，將意見郵寄或傳真給市府，又或填寫網上表格，詳情可瀏覽http://www.richmond.ca/cityhall/council/hearings/about。
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