簡蕙芝贊成查證外國買家數據 暫無意遏阻外資 擬助首次置業者

[2015.10.09] 發表

【明報專訊】卑詩省長簡蕙芝(Christy Clark)支持聯邦計劃研究外國投資者於地產交易對大溫可負擔房屋的影響，但她重申，省府沒即時計劃遏阻外資置業，需先了解實際有多少外國買家。

不認同外國投資者搶高樓價

簡蕙芝亦不認同是外國投資者導致本地樓價飆升。

她在接受傳媒訪問時指出，首先要弄清楚外國買家的實際數字，「聯邦政府現在所做的會有用」。

簡蕙芝續指，省府仍相信一項「粗略估計」，即外國買家只佔4至5%，但她承認欠缺數據阻礙政府嘗試處理此問題，「嘗試去理解如何能幫助和支援民眾，使房屋更可負擔，其中一個問題就是，去了解市場現在發生什麼事」。她認為需要更多資料。

卑詩政府一直有向地產界及商界諮詢，亦不認為外國買家的問題，其嚴重性高於供應有限、建築成本昂貴和低利率。

她又指，最終或發現市場內的外國買家數字，會比大部分人所認為的更少，並且只是集中在溫哥華的西區置業。此外，其中一個複雜之處是如何介定「外國買家」，應否包括一些非全為加拿大人的家庭，如其中一名配偶不是，而子女則是。

如何介定「外國買家」費思量

她續稱，正考慮將大溫豪宅的物業轉移稅提高，並將這些錢用作提高首次置業者的免稅門檻。她認為，焦點需放在援助首次置業者，這亦是最有智慧的解決之道。

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