公證人﹕合法節稅不分族裔
[2015.10.09] 發表
熟悉中國買家在大溫買賣房地產的法律公證人任立三指出，不少中國買家確實只出資買房子，但卻登記在妻子或子女的名下，其主因在於這些中國買家本身就是並非在本地長住的「太空人」，為了擔心將來可能失掉居民身分而衍生的稅務問題，他們很多乾脆將房屋登記在家人名下，這種情況合法，也不是為了省稅。
任立三說，一位客戶曾買了5間房屋，均登記在妻子的名下，其後又因為個人考慮，過了幾個月，又想把房屋改為登記在自己名下，為此，他曾提醒客戶，如此要多繳一次物業轉移稅，但該客戶並不在乎，畢竟對於一間動輒上百萬元的房屋來說，物業轉移稅只佔當中很小部分，部分買家並不在乎。
至於有報道提到，一些中國買家將房屋登記在家庭主婦或是學生名下，為的是掩飾真實身分以逃稅，任立三則說，若單看物業轉移稅，則不管買房子的人士是何種職業，均必須繳稅，不能得到減免。
至於以公司持有房屋放在信託基金，再將信託股份轉移給其他買家用來規避物業轉移稅的做法，任立三說，這是本省稅法所允許，是合法的節省稅務，並不違法，而懂得使用這種方式節稅的人士不分族裔，並非只有中國買家才如此做。
更多要聞二
【明報專訊】加拿大按揭及房屋公司（Canada Mortgage and Housing Corp.）昨日發表報告﹐指今年9月份的新屋動工量...
詳情
相關新聞
