石籬中轉屋擬拆卸建公屋 提供千伙 800住戶須遷

[2015.10.05] 發表

【明報專訊】公屋輪候冊申請逼近30萬宗大關，為覓地建公屋，房屋署計劃清拆接近50年樓齡的石籬(二)邨中轉房屋，並連同毗鄰一幅土地，一併改建作公屋，預料可提供1000個單位，及省回中轉房屋昂貴的維修保養費用。目前居住在石籬中轉屋的約800戶，將於明年底收到搬遷通知。

樓齡49年空置率達六成

石籬中轉屋由石籬(二)邨第10及11座組成，兩廈分別於1968及67年建成，樓齡達47及48年，每座樓高16層，原為公屋單位，1990年代改為中轉房屋，合共提供1928個單位。審計署於去年發表報告指出，石籬中轉屋空置率高達六成，房署應研究如何善用。

指倘重修每單位需約30萬

房委會策劃小組委員會明日開會，討論石籬中轉屋路向。據了解，房署早前勘探石籬中轉屋的樓宇狀况，發現若要延長兩幢樓宇壽命多15年，必須大規模維修，估計每個單位要投放約30萬元，署方認為不符經濟原則。

房署建議拆除石籬中轉屋，並連同毗鄰的石籬天主教小學舊址一併重建公屋，估計可興建約1000個單位。

王坤：不應為增公屋向中轉屋開刀

署方並計劃於明年底，向石籬中轉屋現時約800個住戶發出搬遷通知，合資格住戶可獲盡快編配其他公屋單位，其餘住戶則會被遷至屯門寶田中轉屋，有關通知期為24月，房署估計最快2018年底或2019年初才能收回地皮，並動工重建。

隨着朗邊中轉屋及石籬中轉屋拆卸，全港中轉單位將減至不足2000個。公屋聯會主席王坤認為，中轉屋仍有其功能，房署不應只為追求增加公營房屋單位而向中轉屋「開刀」。房委會資助房屋小組主席黃遠輝則認為，近年中轉房屋需求明顯減少，長遠即使物色到地皮，亦應興建公營房屋而非中轉屋，才符合地盡其用原則。

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