協平世博傳購Westin Bayshore酒店 涉資2.9億
【明報專訊】坐落於溫哥華海港旁，並曾招待世界體育盛事要員的酒店，有報道指已由協平世博集團(Concord Pacific)購置，傳售價較2005年一次易手多出逾一倍，達2.9億元。
據《溫哥華太陽報》(Vancouver Sun)報道，一度是美國影壇娛樂大亨侯活曉士(Howard Hughes居所的Westin Bayshore Hotel已賣給協平世博；後者以法律責任為由不予評論。
商業地產經紀公司Avison Young的萊文(Bon Levine)昨日向媒體確認這宗交易，但他表示不知道最後的成交價，但估計在2.9億元左右。這公司曾代表另一個對酒店有興趣的買家。
萊文指，這價錢遠超於每一個有潛力買家所認為的價值，顯示協平世博對該地點將來的發展充實期望。不過，溫市規劃總監傑克遜(Brian Jackson)指出，新業主若重建物業，需達到保留有一所大酒店和會議場地的需求，而將整塊土地重建為更高大廈或更高密度的發展，會涉及「一個非常需時和惹起爭論的改變土地用途程序。」
這塊位於溫市中心Bayshore Dr. 1600號路段，面積達近6英畝的土地，建有一幢有510間房間的酒店和遊艇碼頭，並位於史丹利公園(Stanley Park)入口旁邊。在1960年完成的原有一部分，於最近一次檢討研究中，被鑑定可列入B類歷史建築物的候選建築物之一。
傑克遜於7月接受訪問時提及，這土地重新發展的潛力是一幢出租大樓和額外一幢酒店大廈，「若果買它的人期望可做到更多，便不是基於從我們(溫市府)得來的意見。」
他並指，土地已放售一年，當時只引來寥寥可數大型發展商的興趣，而他的職員亦曾向每一名有興趣的買家提供資料指土地發展潛力有限。
酒店曾招待溫哥華較早前舉辦女子世界盃的FIFA要員，以及2010冬奧的國際奧委會會員。
高20層的酒店大樓在1972年3月一度成關注焦點，侯活曉士當年曾致電酒店管理層和要求入住最頂四層的西北角，但遭酒店拒絕，理由是已有很多房間被租住，他便威脅要買下整間酒店，管理層唯有妥協，而侯活曉士在之後的四個月以酒店頂層為家，其餘三層由他的員工入住。
酒店在2000年花5100萬元裝修，而2014年一份地產經紀酒店報告指，它約值1.5億元，每房間約值29.5萬元。於2005年曾以1.2億元易主；而最近一次轉手是由一個中東投資集團和Starwood Capital在2013年，以7.65億元連同另外四間加國Westin酒店一併買下。
