【明報專訊】政改上周四遭否決，而特首梁振英立即開展他標榜的「民生」工作，昨日發表上任3年的《施政匯報》，力銷民生及經濟政績，主打房屋議題，指明年私人單位落成量達2萬個，是10年新高。有建制派表示，政改否決後，梁已火速約見建制黨派，大談未來施政，要求建制派配合，形容梁表現起勁，似在為爭取2017年連任做準備。

有建制派認為，2017年普選落空，梁振英或會受益，因維持1200人選委會，梁作為在任者有優勢。政改否決後，梁表示邀約各建制黨派飯敘，答謝慰勞，但原來梁近日已火速個別約見建制黨派，大談未來民生工作。有知情者形容，據知梁看來心情大好，會上其實並沒什麼特別事宣告，認為梁是想藉此機會，樹立他是建制派領導的地位，並做好基礎為連任作準備。該知情者笑指，「梁振英其實應請泛民食飯」，因為泛民否決政改。

指明年私樓落成2萬伙 10年新高

梁振英昨晨出席行政會議前就公布，發表上任3年來第3份《施政匯報》，匯報長54頁，羅列他任內的各項政績，涵蓋經濟發展、房屋、扶貧等各領域，其中不少�蚞孕L主打的土地及房屋(見圖)。

梁說知道樓價仍然上升，租金仍然上升，但造地建樓需時，指他上任「第3、4年開始看到成果」，指明年的私人住宅落成量，是過去10年的最高紀錄，亦較過去10年的平均數高72％，「希望可以開始紓緩過去長時間以來積累的供不應求情�G」。匯報資料顯示，政府預料今年有1.3萬個私人單位落成，2016年有2萬個。不過，政府早前預測，到2017至2019年3年間，私樓落成量共約4萬伙，即平均每年約1.33萬伙。

梁亦提到政府制訂「貧窮線」，落實減少貧窮人口。政制方面則有2頁紙內容，簡單說明政改遭否決，並批評泛民連續3年就預算案拉布，指市民對泛民不合作運動「感到討厭」。

張超雄：貧窮率下降有少許功勞

工黨李卓人批評，匯報對政改失敗隻字不提，又將工程造價上漲責任推卸在泛民及不合作運動上。該黨張超雄則認為，貧窮率下降，梁振英有少許功勞，包括推行長者生活津貼，但指梁不應沾沾自喜，因長者及殘疾人士都仍有三成貧窮率是不可接受。

工聯會王國興相信，房屋供應增加，可令樓價平穩，但他認為，要大幅改善問題，還是要推行新界東北發展計劃，或洪水橋發展。王認為，按匯報內容評論特首梁振英應否連任，是言之尚早。