樓宇維修資助下月擴全港
金額增五成 樓齡收緊至30年起
【明報專訊】巿建局公布下月1日起把「樓宇維修綜合支援計劃」擴展至全港各區，每戶資助津貼金額大增50％，每個業主立案法團最高可獲180萬元，或以每戶計4500元。不過，合資格申請的私人住宅或商住樓宇樓齡，由最少20年大幅收緊至30年或以上，估計每年會有250幢樓宇受惠。
30年樓失修比例高20年數倍
市建局樓宇復修部主管鄧堃霖表示，該局曾作勘察，發現逾20年樓齡樓宇平均只有約3％失修，30年或以上樓齡樓宇的失修比例高出數倍，認為應集中資源，協助更多居住在樓齡較高樓宇的業主，改善居住環境。
料每年250幢 共1.3萬幢受惠
市建局於2004年推出樓宇復修計劃，為舊樓業主提供財政及技術支援，為樓宇進行維修。2011年，市建局與房協整合「樓宇維修綜合支援計劃」，但只覆蓋荃灣、葵青、深水埗、油尖旺等地區；市建局昨公布，今年7月1日起，將計劃擴展至全港，並從房協接手處理所有新申請，估計約有1.3萬幢30年或以上樓齡的樓宇受惠。
市建局為鼓勵大廈業主採用環保油漆或加裝節能設施，將特別在「公用地方維修津貼」內增設環保項目津貼，每個法團的津貼上限為60萬元或每戶1500元。加入環保項目津貼後，變相將津貼金額大增50％，每個法團可獲資助上限由120萬增至180萬元，或每戶計算由3000元增至4500元。計劃將繼續提供「籌組業主立案法團資助」及「家居維修免息貸款」。
增環保津貼 每戶最多資助4500
鄧堃霖被多次問到，收緊合資格樓宇樓齡，與市建局財政是否有關，他指30年或以上樓齡樓宇的狀况及水平普遍較差，故期望可集中資源處理，又指若每年受惠的250幢樓宇，每幢獲批180萬元資助上限，涉及款項4.5億元，但市建局評估，並非每個法團都會用盡整筆款項，料資助金額每年約1億元，對財政影響有限，董事局亦已批准計劃。
為避免資源重疊，7月1日起，市建局會取消「公用地方維修免息貸款」計劃，若業主有意維修舊樓，可考慮申請屋宇署或房協的貸款和津貼計劃。
鄧堃霖表示，市建局會繼續向業主提供技術支援，以及透過委託獨立顧問，向業主提供工程費用的專業評估及意見，如懷疑有圍標情况，會轉介警方或廉政公署處理。
