風險多 山坡覓地非長久之策

【明報專訊】政府為增加土地供應，提出將70幅合共150公頃綠化地帶轉為住宅用地，料可提供8萬個單位，當中逾七成屬公營房屋。據知，政府內部分析在綠化地帶發展住宅，要面對斜坡問題，發展成本較高，業主也要承擔高昂管理費。土力工程處前處長陳健碩亦說，在山坡發展住宅將面對更多風險，發展空間也愈來愈狹窄，終究非長遠之策，香港還是要填海及開拓新發展區。

改劃綠化帶多阻力

政府要改劃綠化地帶並不容易，一方面要處理保育問題，在區議會及環保團體方面都遇到很大阻力，而最重要一關是城規會，雖然不少政府改劃申請成功過關，但並非十拿九穩，像今年2月，城規會已先後否決大埔兩幅及赤柱一幅綠化地帶地皮的改劃申請，否決原因主要涉及環保，例如大埔富亨�h以東及鳳園兩幅綠化地帶，城規會委員均認為屬重要生態緩衝帶，不宜改作住宅發展。

陳健碩表示，過去政府發展新市鎮等多靠移山填海，天然山坡對住宅影響不大；但現在政府難填海發展，只能向山上走，天然山坡的影響便愈來愈大，政府需要更多資源作天然山坡加固工程。

明報記者

更多港聞

與客落車爭執 的士司機捱撞命危

【明報專訊】一對情侶昨凌晨乘「綠的」沿新田公路行駛期間，因感的士行車「又快又剒（音chok）」而與司機爭執，男乘客其後與司機下車口角，此時一... 詳情

碼頭工會促加薪8.5%

【明報專訊】代表1200名外判工人的香港碼頭業職工會，要求今年5月1日起加薪8.5％，以追回自1997年至今累計加薪幅度落後於通脹的7％。香... 詳情

尚堤業主失海景索償500萬

【明報專訊】長居加拿大的內地婦人，2007年斥資1720萬元購入被指為「愉景灣稀世海隅豪宅」的「尚堤」頂層複式單位，享受3年「無敵」海景後，... 詳情

新例下須列周邊地改變

【明報專訊】有關尚堤一案，並不受政府於前年正式實施的《一手住宅物業銷售條例》監管。政府為保障住宅物業買方的權利及提高交易的公平，於2013年... 詳情

七成受訪長者 倡65歲可享醫療券

【明報專訊】本港於2012至2014年約有463萬宗長者醫療券申請，3年共花10.75億元，當中近八成用於西醫。而醫學會調查發現，七成受訪長... 詳情