溫東900呎獨立屋 60萬元被稱「筍盤」

[2015.02.26] 發表

溫市樓價近年節節攀升，溫西已經高不可攀，溫東樓價也隨之飈升。近期溫東推出一間近60萬元的全新樓盤，被地產專家稱之為「平價筍盤」，引來大批買家覬覦。不過這間所謂「筍盤」的獨立屋，居住面積僅有900平方呎。

專門收集加拿大主要城市最貴及最平樓盤的手機軟件Yardi公司發言人Roxana Baiceanu表示，雖然這間僅有兩層樓的小屋價格也要接近60萬元，但已經是溫哥華市難得一見的「平價筍盤」。事實上，鄰近這間小屋的多個樓盤，已經貼出「賣出」的告示，更註明是「多人出價」。

加拿大按揭及房屋公司分析師Robyn Adamache透露，今年的樓價還會繼續上升，預計大約在1%至2%的區間內。她認為整個樓市傾向於賣方市場，目前的低按揭利率、大量新移民湧入、工作機會增加等預測，對樓價都是「利好消息」。

不過西門菲沙大學商學院教授Andrey Pavlov對此情況感到憂慮，認為目前的低利率及紅火市道，可能會讓一些人「過分高估」自己的能力而匆忙入市。他稱利率遲早會回調，屆時一些申請按揭購屋的人士，可能會受困於龐大的按揭壓力。

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